- Принимает участие в проверке технического состояния зданий и сооружений, качества ремонтных работ. - Контролирует деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним. - Осуществляет контроль по содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, крыш зданий, строений, сооружений, а также устройства, размещаемые на фасадах зданий, строений, сооружений. - Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). - Способствует внедрению систем комплексного обслуживания, и своевременную пуско-наладку, ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов. - Организует подготовку ремонтных работ, своевременную очистку кровель зданий и прилегающей территории от зимних осадков. - Ведет учет и паспортизацию зданий и сооружений. - Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность. - Осуществляет контроль по соблюдению установленных сроков составления ведомостей дефектов и заявок на проведение ремонта. - Готовит материалы для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных фондов, осуществляет контроль по расходу средств на эти цели. - Участвует в работе по планированию капитального ремонта и модернизации основных фондов. - Осуществляет систематическое наблюдение за состоянием кровель зданий, находящихся на балансе предприятия в г. Москва и Московской области. |